朔州房屋出租屋中吊顶开裂如何处理

家装吊顶如果保养不当或者因其长期处于潮湿等环境中，就容易开裂。那么家装吊顶开裂之后如何修复呢？下面就为大家介绍一下朔州房屋出租屋中吊顶开裂如何处理。

　　一、分析裂缝产生原因
　　1.刮腻子工序不当
　　如果石膏板与墙、木夹板等温缩或者干缩不同材料的接口处理不当，就会容易导致接缝腻子开裂。比如腻子干燥太快、接缝太长、腻子凝固太慢、腻子层太厚等原因都可能出现裂缝。
　　2.安装施工不规范当吊顶的龙骨和石膏板安装不当时就会产生应力，产生的应力在吊顶工程完工后会慢慢释放，而当应力大于紧固力时，就容易导致石膏板接缝等处出现裂缝。
　　3.防潮处理不到位
　　如果采用的是木龙骨，当防潮处理没有做好时，木料就比较容易受潮变形，从而导致吊顶开裂。此外石膏板也是比较容易受潮的，在安装螺丝钉固定时，如果钻孔不慎，将板钻裂，这样石膏板就比较容易变形，导致产生吊顶表面产生裂缝。

　　二、安装施工要规范
　　1、吊杆安装规范
　　吊杆的间距应控制在1200mm以内，在施工中尽可能作到吊杆之间固定点间距相等，吊杆都应尽可能与重力方向在同一轴线上。在有障碍物体的地方如果吊杆无处固定，必须设计钢结构过桥支架，保证吊杆间距合理分布，同时要求施工中的所有吊顶的框架、龙骨面板均不得与管道设备之法兰、吊筋、支架等相连接处必须留有空间，以防共振破坏。
　　2、龙骨架安装规范
　　吊顶的主龙骨间距必须控制在1000mm以内，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜，当大于300㎜时，应增加吊杆。副龙骨的水平搭接必须牢固，检查时用手托顶不松动。副龙骨的搭接间隙不得大于2mm。施工时必须严格按图和规范施工，不得随意加大龙骨、吊筋的间距。安装好的骨架一定要处于无应力状态，无虚吊、虚挂现象，整体龙骨框架规整水平。

　　3.填缝腻子批刮规范
　　基层板与基层板之间应留5-8mm缝隙，留出的缝隙及倒斜角位置主要用来填充足够的细缝腻子，使整个基层连成一体。嵌缝要尽量晚一些，尽量让其干透后，再贴贴缝带。由于浆状的填充板缝的腻子干硬时体积会收缩。为避免填充后的腻子干硬收缩而引起拼缝有暗裂。要求填充腻子施工时必须分两次进行。第二次腻子干硬后粘贴网纱或牛皮纸，待网纱或牛皮纸全部粘结干硬后才能批灰覆盖。

　　三、漆面表层出现开裂的修复
　　如果仅是吊顶漆膜上生成线状、多角或不定状裂纹，那么问题不是很严重。其产生原因可能是因为一次涂刷过厚或未干重涂，基底过于疏松或粗糙，底漆与面漆不配套等，　　修复措施：铲除受影响漆膜；确保漆膜一次施工不会太厚；确保前层漆膜干透后才重涂；必要时用合适的底漆封固基底；对于粗糙度大的基底，建议使用柔韧性佳的产品；基底温度低于5℃时，不可施工乳胶漆；底漆与面漆要配套。